Comercial EM Rua Paranaguá, Londrina - PR

IMÓVEL COMERCIAL PARA ALUGAR NA RUA PARANAGUÁ – IDEAL PARA CLINICAS.

Se você procura um espaço profissional bem localizado e preparado para receber sua atividade, conheça este imóvel comercial na Rua Paranaguá, em Londrina. Situado em uma região nobre, entre as avenidas Juscelino Kubitschek (JK) e Higienópolis, o imóvel reúne localização estratégica, ambientes decorados e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para clínicas e atividades voltadas à área da saúde.

Este COMERCIAL em Londrina para ALUGAR possui uma estrutura que favorece a organização do atendimento e o conforto dos pacientes. Na parte inferior, o imóvel conta com recepção, sala de espera, dois banheiros e três salas de atendimento, todas com pia, facilitando a rotina de profissionais que necessitam de pontos de água em seus ambientes de trabalho.

Um dos grandes diferenciais é que a parte inferior foi totalmente decorada por arquiteto, proporcionando uma apresentação profissional e acolhedora. Essa característica pode reduzir a necessidade de adaptações estéticas iniciais, conforme o projeto e as exigências da atividade que será instalada. O balcão de atendimento será retirado, permitindo que o futuro locatário planeje a recepção de acordo com suas preferências.

Na parte superior, o imóvel oferece mais duas salas, uma copa e um banheiro, ampliando as possibilidades de utilização. Esses ambientes podem ser destinados a atividades administrativas, reuniões, apoio à equipe ou outras funções compatíveis com a operação do negócio.

O imóvel conta ainda com alguns aparelhos de ar-condicionado que já pertencem à propriedade, agregando praticidade à instalação. A distribuição em dois pavimentos permite separar os espaços de atendimento das áreas de apoio, favorecendo a organização da rotina profissional.

A localização entre duas importantes avenidas de Londrina é outro destaque, proporcionando acesso conveniente para profissionais, colaboradores e clientes. Antes da locação, recomenda-se verificar a compatibilidade do imóvel com a atividade pretendida e as exigências sanitárias e regulatórias aplicáveis.

Diferenciais do imóvel:

• Rua Paranaguá, em região nobre de Londrina;

• Entre as avenidas JK e Higienópolis;

• Estrutura especialmente interessante para clínicas;

• Recepção e sala de espera;

• Três salas de atendimento com pia na parte inferior;

• Dois banheiros na parte inferior;

• Duas salas, copa e banheiro na parte superior;

• Parte inferior decorada por arquiteto;

• Alguns aparelhos de ar-condicionado incluídos.

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PREVISÃO DE DESCOCUPAÇAO DEZ/2026.